Objektnummer
507

Zentrumsnahe 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia /Weyhe-Kirchweyhe -Wohnen über 2-Ebenen-

Angaben zur Wohnung

Kaltmiete
675,00 EUR
Nebenkosten
170,00 EUR
Kaution
1.360,00 EUR
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
3
Einbauküche
Ja

Objektbeschreibung

Die großzügige, helle 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses aus dem Jahr 1991 und verteilt sich auf 2 Ebenen. Sie bietet auf rund 90,00 m² Wohnfläche ausreichend Platz für 1 - 3 Personen. Zu der Wohnung gehört zudem auch eine Garage, die für EUR 50,00 dazugemietet werden kann. Hunde-/ und Katzenhaltung ist in der Wohnung nicht erwünscht.

Ausstattung

Nach Betreten der Wohnung stehen Sie in einem gut dimensionierten Flurbereich, von dem alle Räumlichkeiten im Obergeschoss abgehen. Gleich links gelegen, erreichen Sie über den Flur das Gäste-WC und geradeaus liegt das Kinderzimmer. Zu Ihrer rechten Hand gelangen Sie in die Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Daneben befindet sich der großzügig geschnittene Wohnbereich welcher Ihnen genügend Platz für eine Sofaecke sowie auch für eine Essecke bietet. Abgehend vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige, windgeschützte Loggia, die sich an warmen Tagen ideal für das gemeinsame Frühstück oder auch für gemütliche Stunden der Entspannung an der frischen Luft anbietet. Von dem Wohnbereich führt eine Treppe hinauf ins Dachgeschoss in einen Flur, von dem das Schlafzimmer, sowie das Bad - ausgestattet mit einer Badewanne - abgehen. Das Immobilienangebot wird durch den Trocken-/Waschraum, den dazugehörigen Kellerraum sowie die Garage optimal komplettiert.

Lage

Weyhe gilt als sehr beliebter Wohnort, der insbesondere die Menschen anzieht, die stadtnah und trotzdem ruhig und grün wohnen möchten. Weyhe-Kirchweyhe liegt unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Bremen, welche mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht ist. Mit der nur Minuten entfernten Autobahn A1 Richtung Hamburg und Osnabrück ist eine hervorragende Anbindung gegeben. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind der Ochtum Park, Ikea, der Silber- und Steller See zum entspannen sowie der Bremer Flughafen mit ebenfalls nur 15-20 Fahrtminuten schnell erreicht. Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Lage ländlich, jedoch auch sehr zentral da durch den Kirchweyher Bahnhof eine zentrale Bus- und Zugverbindung gegeben ist. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkäufe, Dienstleistungen, Arztbesuche, vielseitige Gastronomie, Sport und Freizeitaktivitäten wie z.B. Fitnessstudios, ein Schwimmbad und die Sportanlage ZSA mit unzähligen Vereinen sind sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad erreichbar. Der allerseits beliebte Marktplatz, mit regelmäßigen Jahresmärkten und Veranstaltungen, wie auch das Weyher Theater befinden sich in der direkten Nachbarschaft des gemütlichen Vorortes. Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen für Ihre Kinder finden Sie alle vor Ort. Die Vielfalt macht den Charme von Weyhe aus und hervorragende Freizeitmöglichkeiten bietet auch die Weser im benachbarten Ortsteil Dreye. Hier ist in den Sommermonaten der Treffpunkt vieler Menschen, die am oder auf dem Wasser Erholung suchen. Es gibt auch jede Menge Wald und Wiesen, welche ein ideales Gebiet zum Joggen, Reiten und Radfahren bieten.

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Energieangaben

Energiepasstyp: VERBRAUCH
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 141,00 kWh/(m2*a) – Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Ausstelldatum: 2009-01-20
Gültig bis: 20.01.2019

Ansprechpartner

Frau
Anke, Ehlers
Tel.: +49 421 2007700

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Telefon: 0421-200770-0