Objektnummer
522

Sonnendurchflutete 2,5 Zimmer-Wohnung mit Dielenfußboden in TOP-LAGE

Angaben zur Wohnung

Kaufpreis
179.000,00 EUR
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
3

Objektbeschreibung

Die 55,28 m² große Wohnung liegt in direkter Nachbarschaft zum Bremer Weserstadion und dennoch in einer angenehm ruhigen Seitenstraße. Die schön geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus im Hochparterre mit kleinem Balkon. Das Objekt umfasst zweieinhalb Zimmer, Küche, Vollbad und Balkon sowie einen eigenen Kellerraum und ein zusätzliches Mansardenzimmer im Dachgeschoss, welches sich als Büro- oder Gästezimmer eignet. Die Wohnung betreten Sie über einen gemütlichen kleinen Flur von dem alle Zimmer abgehen. Alle Zimmer verfügen über eine Deckenhöhe von 2,80 m. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem offenen Durchgang mit dem Esszimmer verbunden und vermittelt so einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Beide Räume verfügen über einen warmen, charaktervollen Dielenboden. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen schönen Dielenboden und liegt sehr ruhig nach hinten raus. Es ist sonnendurchflutet und bietet eine warme Atmosphäre mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Von der heimeligen Küche aus, können Sie auf den nach Südosten ausgelegten Balkon gelangen, der bei schönem Wetter zum Sonnenbaden einlädt. Das kleine, gemütliche und helle Bad verfügt über moderne Badmöbel und eine Wanne. Das vorhandene Fenster macht das Badezimmer zu einem echten Wellness-Lieblingsplatz. Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche, ein Fahrradkeller, ein Trockenboden und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Dielenfußboden

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Peterswerder. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung zu den Nahverkehrsmitteln und auch die Autobahn A1 ist in 10 Fahrminuten zu erreichen. Peterswerder ist ein schöner Stadtteil mit Altbremer Häusern und vielseitiger Gastronomie. Ein paar Gehminuten entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet Weser und das bekannte Bremer Weserstadion. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkäufe (Supermarkt, Bäckerei, Drogerie), Dienstleistungen, Bankfilialen und Freizeitaktivitäten wie z.B. Fitnessstudios, ein Schwimmbad und Sportvereine, sind sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad erreichbar. Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie ebenfalls in der nahen Umgebung.

Sonstiges

Der Balkon wird im Frühjahr saniert.

Courtage

5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises sind vom Käufer zu zahlen

Energieangaben

Energiebedarfskennwert: 200,20 kWh/(m²*a)
Energiepasstyp: BEDARF
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Ausstelldatum: 2014-11-08
Gültig bis: 07.11.2024

Ansprechpartner

Herr
Axel, Brauner
Tel.: +49 421 2007700

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Telefon: 0421-200770-0