Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Stuhr-Brinkum – mit Balkon, Stellplatz und Keller

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Stuhr-Brinkum. Mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Senioren. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage – alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie über eine separate Gästetoilette. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Ausstattung: • Ca. 80 m² Wohnfläche • Hochparterre • 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) • Balkon mit Markise • Bad mit Fenster, Badewanne und Anschluss für Waschmaschine/Trockner • Separate Toilette • Küche (ohne Einbauküche – eigene Gestaltung möglich) • Rollläden an den Fenstern • Eigener Kellerraum • Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Wäschekeller • PKW-Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stuhr-Brinkum. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der ZOB (Zentrale Omnibusbahnhof) ist nur wenige Meter entfernt – ideal für Pendler oder Personen ohne Auto. Die Gemeinde Stuhr ist eine begehrte Wohnlage für Menschen, die ruhig aber zentral leben wollen. Brinkum, der größte Teil der Gemeinde Stuhr, grenzt unmittelbar an Bremen und Weyhe. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder Auto – es ist alles schnell zu erreichen. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind der Ochtum Park oder die Bremer City schnell zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule, als auch die weiterführende Schule befinden sich ebenso direkt vor Ort. Nicht zu vergessen sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, Postfiliale oder Sportvereine.

Sonstiges

Sonstiges: • Bezug: nach Vereinbarung • Energieausweis: wird bei Besichtigung vorgelegt

Energieangaben

Energiepasstyp: VERBRAUCH
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 169,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstelldatum: 2019-02-19
Gültig bis: 19.02.2029