Objektnummer
702

Renditeobjekt in Bremen-Osterholz 2-Zimmer-EG-Wohnung

Angaben zur Wohnung

Kaufpreis
94.000,00 EUR
Wohnfläche
59 m²
Anzahl Zimmer
2
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschoßwohnung ist zurzeit vermietet und befindet sich in einem 7 Stockwerke großen Mehrfamilienhaus. Das Haus ist eins von drei Häusern mit jeweils 48 Wohneinheiten auf einer gepflegten Wohnanlage in Bremen nähe Osterholz. Das Grundstück des Mehrfamilienhauses ist mit drei Wohnblöcken, welche durch gepflasterte Wege miteinander verbunden sind und einer Garagenanlage mit 32 Tiefgaragenstellplätzen sowie 32 oberirdischen PKW-Stellplätzen bebaut. Die Garagenanlage ist über eine befestigte Zuwegung mit Außenparkplätzen erschlossen. Die Außenfläche macht mit grünem Rasen sowie angelegten Hecken, Bäumen und Sträuchern einen begrünten und gepflegten Eindruck. Die Eigentumswohnung überzeugt mit zwei nebeneinander liegenden Zimmern in einer Größe von 21,59 m² und 15 m². Die gut 7 m² große Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum mit 2,54 m². Dazu kommt ein innenliegendes Bad mit Wanne. Außerdem bietet die gepflegte Loggia einen schönen Blick ins Grüne. Das Immobilienangebot wird durch den dazugehörigen Kellerraum, ebenso wie den gemeinschaftlich zu nutzenden Fahrradraum und den Trocken-/Waschraum mit einer Münz-Waschmaschine und einem Münz-Trockner optimal komplettiert.

Lage

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage am westlichen Rand von Bremen in Osterholz, einem durchaus modernen und beliebten Stadtteil. Nur 1-2 Gehminuten entfernt von der Liegenschaft befindet sich die nächste Straßenbahn Haltestelle. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie den Bremer Hauptbahnhof in ca. 25-30 Min. Mit dem Auto sind Sie schon in ca. 20 Min. am Bremer Hauptbahnhof, in der Bremer Innenstadt oder am Bremer Flughafen. Der Mahndorfer Bahnhof, von dem man auch allerbeste Zugverbindungen zur Bremer Innenstadt oder in Richtung Verden/Hannover hat und der Bahnhof-Oberneuland sind sogar in nur 6-10 Min. erreicht. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkäufe (Supermarkt, Bäckerei, Drogerie), Dienstleistungen, Bankfilialen, Arztbesuche, Apotheken, Baumärkte, ein Möbelgeschäft, Sport und Freizeitaktivitäten wie z.B. Fitnessstudios, der Turn- und Sportverein Osterholz, ein Bowling-Center, sowie den CineStar-Kristallpalast finden Sie in Ihrem direkten Umkreis und in dem nur knapp 10 Fahrradminuten entfernten Einkaufscentrum Weserpark. Auch für den Nachwuchs ist gesorgt: Über den gesamten Stadtteil sind fünf Schulzentren, sechs Grundschulen, zwei Förderzentren, eine Gesamtschule, sowie mehrere Kindergärten verteilt. Ganz in der Nähe befindet sich auch das Klinikum Bremen-Ost mit zwölf Fachkliniken, der parkähnliche Osterholzer Friedhof und das Mercedes-Werk Bremen.

Sonstiges

Käufer-Provision 3,57 % Unbefristeter Mietvertrag seit 2018 Hausgeld: 295,00

Energieangaben

Energiepasstyp: VERBRAUCH
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 119,00 kWh/(m2*a) – Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Ausstelldatum: 2017-12-04
Gültig bis: 03.12.2027

Ansprechpartner

Herr
Axel, Brauner
Tel.: +49 421 2007700

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Telefon: 0421-200770-0