RENDITEOBJEKT Gemütliche Penthousewohnung in einer Seniorenanlage (Generation 50+)

Objektbeschreibung

In der Straße "Am Meyerkamp" in Weyhe-Lahausen wurde im Sommer 2012 ein Wohnprojekt für die "Generation 50+" realisiert. Es entstanden 28 komplett barrierefrei konzipierte Einheiten verschiedenster Größe: angefangen bei 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu individuell geplanten Reihenhäusern. Das gemeinsame Leben im Kreis der Senioren lädt zu einem schönen Lebensabend in netter, gleichgesinnter Gemeinschaft ein. Diese gemütliche Wohnung im 1. Stock ist sowohl über eine großzügige Treppe, wie auch über einen Fahrstuhl zu erreichen. Vom hellen Flur geht das geräumige Badezimmer mit Fenster und einer ebenerdigen Dusche ab. Vom Flur geht auch der Abstellraum ab, in dem sich ein Waschmaschinenanschluss befindet und man zusätzlich auch die Möglichkeit hat weitere Sachen zu verstauen. Das große Schlafzimmer, das zusätzlich zu dem Fenster eine Balkontür hat liegt am Ende des Flures mit Blick auf den Hof, einem ruhigen Schlaf steht hier nichts im Wege. Als letztes erreicht man über den Flur die offene Küche mit dem lichtdurchflutetem Wohnzimmer, über das abschließend der schöne Balkon zu erreichen ist. Auch dieser hat den Blick auf den Hof und lädt zum netten verweilen ein. Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz. Für die Gemeinschaft steht auf dem Hof ein toller Pavillion zur Verfügung, in dem gemeinsame Zeiten der Bewohner verbracht werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit einer privaten Nutzung gegen eine Gebühr. Alles in allem ist es ein toller Ort um das Seniorendasein zu genießen. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung, Rollläden und Lüfter/Wärmetauscher ausgestattet. Aktuell befindet sich die Wohnung in der Vermietung. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 562,50 Gesamtjahreskaltmiete beträgt EUR 6.750

Lage

Ruhige Seitenstraße - jedoch nur wenige Minuten zum Marktplatz Kirchweyhe mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten. Restaurants und dem Weyher Theater. Durch den Weyher Bürgerbus, der direkt vor der Tür hält ist man wunderbar mobil.

Sonstiges

Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist von dem Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Energieangaben

Energiepasstyp: VERBRAUCH
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 71,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Gültig bis: 01.11.2032