Obergeschosswohnung inkl. Balkon, Garage und Carport in Weyhe-Leeste

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist diese wunderbare 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung im Herzen von Weyhe-Leeste. Beim Betreten des Flurs gelangen Sie zu den ersten zwei Zimmern, die als Schlafzimmer und Büro zur Verfügung stehen. Auf einem weiteren Flurabschnitt kommen Sie zu der hellen Küche mit Einbauküche und großem Fenster. Das Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster befindet sich daneben. Gegenüber dieser Räume liegt das schöne Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon. Die gräulichen Holzbalken setzen einen tollen Akzent und passen hervorragend zum modernen Boden, der ebenfalls in einem Grauton ist. Als Abstellfläche dienen zwei Dachbodenräume mit jeweils ca. 12 m². Zu der Wohnung gehört ein Carport mit einer Einzelgarage und separatem Fahrradschuppen. Bezugsfrei ab 01.04.2024. Haustiere nicht gewünscht.

Lage

Gemeinde Weyhe, im gemütlichen Ortsteil Leeste: Damit liegt das Objekt unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Bremen, welche mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht ist. Mit der nur Minuten entfernten Autobahn A1 in Richtung Hamburg und Osnabrück ist eine hervorragende Anbindung gegeben. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind der Ochtum Park, Ikea, der Silber- und Steller See zum entspannen sowie der Bremer Flughafen mit ebenfalls nur ca. 10-15 Fahrtminuten schnell erreicht. Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Lage ländlich, jedoch auch sehr zentral da durch den Bahnhof im benachbarten Ortsteil Kirchweyhe eine zentrale Bus- und Zugverbindung gegeben ist. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkäufe, Dienstleistungen, Arztbesuche, vielseitige Gastronomie, Sport und Freizeitaktivitäten wie z.B. Fitnessstudios, ein Schwimmbad und Sportanlagen/-vereine sind sowohl mit Fahrrad als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der allerseits beliebte Marktplatz, mit regelmäßigen Jahresmärkten und Veranstaltungen, wie auch das Weyher Theater in Kirchweyhe befinden sich in der direkten Nachbarschaft des gemütlichen Vorortes. Kindergärten und eine Grund- und weiterführende Schule für Ihre Kinder finden Sie im näheren Umkreis. Die Vielfalt macht den Charme von Weyhe aus und hervorragende Freizeitmöglichkeiten bietet auch die Weser im benachbarten Ortsteil Dreye. Hier ist in den Sommermonaten der Treffpunkt vieler Menschen, die am oder auf dem Wasser Erholung suchen. Es gibt auch jede Menge Wald und Wiesen, welche ein ideales Gebiet zum Joggen, Reiten und Radfahren bieten.

Energieangaben

Energiepasstyp: VERBRAUCH
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 125,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Ausstelldatum: 2021-10-01
Gültig bis: 30.09.2031