Objektnummer
582

Luxuriöse, edel ausgestattete Penthousewohnung im Herzen von Kirchweyhe

Angaben zur Wohnung

Kaufpreis
569.000,00 EUR
Wohnfläche
135 m²
Gesamtfläche
208,28 m²
Anzahl Zimmer
3
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Diese hochwertig, edel ausgestattete Penthousewohnung könnte kurzfristig Ihr Eigentum sein. Beim Eintreten in die Wohnung gelangt man in den großzügigen Flur mit seinen 17,49 m². Abgehend vom Flur, gleich links befindet sich der 6,36² große Abstellraum. Daneben gelangt man in den großen, hellen Wohn-/Essbereich, der mit einer sehr hochwertigen, in grau gehaltenen Einbauküche ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist der im Wohnzimmer vorhandene Kamin und sorgt für gemütliche Abende. Für die warme Jahreszeit dient eine Klimaanlage, welche durch Ihr Smartphone von unterwegs gesteuert werden kann und die in allen Räumen vorhandene Belüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Vom Wohn-/Essbereich geht es nach draußen auf die 38,70 m² große Dachterrasse, welche zur Beschattung mit einer 6 Meter breiten, elektrisch ausfahrbaren Markise ausgestattet ist. Desweiteren befinden sich genügend Steckdosen und eine Vorrichtung für Lautsprecher auf dem Balkon. Auf der rechten Seite des Flures befindet sich das 3,00 m² große Gäste-WC mit Urinal, daneben das 10,5 m² große Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche, einem AquaClean WC und einer Klimasauna ausgestattet ist. Neben dem Bad geht es weiter in das Kinder-/Gästezimmer mit 13,2 m² und in das 19,64 m² große Schlafzimmer -ausgestattet mit einem Einbauschrank- und Zugang zur Dachterrasse. Über der gesamten Wohnung befindet sich ein über 70 m² großer Dachbodenraum, welcher direkt von der Wohnung begehbar ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind.

Lage

Weyhe gilt als sehr beliebter Wohnort, der insbesondere die Menschen anzieht, die stadtnah und trotzdem ruhig und grün wohnen möchten. Weyhe-Kirchweyhe liegt unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Bremen, welche mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht ist. Mit der nur Minuten entfernten Autobahn A1 Richtung Hamburg und Osnabrück ist eine hervorragende Anbindung gegeben. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind der Ochtum Park, Ikea, der Silber- und Steller See zum entspannen sowie der Bremer Flughafen mit ebenfalls nur 15-20 Fahrtminuten schnell erreicht. Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Lage ländlich, jedoch auch sehr zentral da durch den Kirchweyher Bahnhof eine zentrale Bus- und Zugverbindung gegeben ist. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkäufe, Dienstleistungen, Arztbesuche, vielseitige Gastronomie, Sport und Freizeitaktivitäten wie z.B. Fitnessstudios, ein Schwimmbad und die Sportanlage ZSA mit unzähligen Vereinen sind sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad erreichbar. Der allerseits beliebte Marktplatz, mit regelmäßigen Jahresmärkten und Veranstaltungen, wie auch das Weyher Theater befinden sich in der direkten Nachbarschaft des gemütlichen Vorortes. Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen für Ihre Kinder finden Sie alle vor Ort. Die Vielfalt macht den Charme von Weyhe aus und hervorragende Freizeitmöglichkeiten bietet auch die Weser im benachbarten Ortsteil Dreye. Hier ist in den Sommermonaten der Treffpunkt vieler Menschen, die am oder auf dem Wasser Erholung suchen. Es gibt auch jede Menge Wald und Wiesen, welche ein ideales Gebiet zum Joggen, Reiten und Radfahren bieten.

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Courtage

Courtage

5,80 % inkl. MwSt. des Kaufpreises sind vom Käufer zu zahlen.

Energieangaben

Energiebedarfskennwert: 10,90 kWh/(m²*a)
Energiepasstyp: BEDARF
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Ausstelldatum: 2019-08-14
Gültig bis: 14.08.2029

Ansprechpartner

Herr
Axel, Brauner
Tel.: +49 421 2007700

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Telefon: 0421-200770-0