Helle 3 Zimmerwohnung in Brinkum! Ruhige Lage, am Rande zu Stuhr

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmerwohnung im 2. OG hat Alles was das Herz begehrt. Das Mehrfamilienhaus ist gut zu erreichen und bietet Stellplätze direkt vor dem Haus. Zusätzlich zu den Stellplätzen ist eine Garage verfügbar, vor der auch noch ein Stellplatz vorhanden ist. Kommt man nach Hause, gelangt man über das großzügige Treppenhaus in die Wohnung. Dort wird man in einem lichtdurchfluteten Flur in Empfang genommen. Durch das Dachfenster direkt im Flur ist diese Lichtquelle möglich. Abgehend vom Flur steht auch ein Abstellraum mit 1,14 m² zur Nutzung bereit. Die Küche ist in einem gepflegtem Zustand. Auch hier ist das Tageslicht durch ein großes Fenster gegeben. Ausgestattet mit E-Geräten, Laminat und einem besonderen Fliesenspiegel im gesamten Arbeitsbereich. Es gibt zwei Badezimmer, ein kleines mit Dusche und ein großes mit einer schönen Badewanne direkt unter dem Fenster. Das Schlaf-/Arbeitszimmer hat eine tolle Größe für die Nachtruhe oder zum Arbeiten. Auch hier sind durch große Fenster helle Lichtverhältnisse gegeben. Auch das Wohnzimmer hat mit 23,47m² eine schöne Größe und lädt zum gemütlichen verweilen ein. Bei schönem Wetter darf natürlich der Balkon nicht fehlen. Dieser wird aktuell saniert. Wenn alle Arbeiten abgeschlossen sind, kann man dort ein Getränk mit Blick auf die Wiese zu sich nehmen und den Tag ausklingen lassen. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Lage

Die Gemeinde Stuhr ist eine begehrte Wohnlage für Menschen, die ruhig aber zentral leben wollen. Brinkum, der größte Teil der Gemeinde Stuhr, grenzt unmittelbar an Bremen und Weyhe. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder Auto – es ist alles schnell zu erreichen. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind der Ochtum Park oder die Bremer City schnell zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule, als auch die weiterführende Schule befinden sich ebenso direkt vor Ort. Nicht zu vergessen sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, Postfiliale oder Sportvereine. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage.

Sonstiges

Das Objekt wird frei von Mietern übergeben. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 600,00 Die monatliche Garagenmiete beträgt EUR 50,00 Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Courtage

Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist von dem Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Energieangaben

Energiepasstyp: VERBRAUCH
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 157,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Gültig bis: 22.04.2028