Geräumige 4-Zimmer Wohnung in Stuhr-Brinkum

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Etagenwohnung im 1. OG eines energetisch sanierten Mehrfamilienhaus (u.a. Wärmepumpe, Fassaden - und Kellerdeckendämmung inkl. neuer Fenster) bietet Ihnen vier Zimmer auf einer Wohnfläche von 96 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Personen, die großzügigen Wohnraum schätzen. Ein Badezimmer mit Badewanne und separates Gästebad mit Dusche sowie eine Küche inkl. Einbauküche, 2 Kellerräume, einen Außenstellplatz und eine Garage welche für 60 EUR anzumieten ist, runden das Mietangebot ab. Die Wohnung bekommt im März neue Fenster eingebaut und ist ab dem 15. März 2026 verfügbar. Die Mietwohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und Großzügigkeit in einem modernisierten und gepflegtem Haus.

Ausstattung

- Küche inkl. Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - separates Gäste-WC mit Dusche - Balkon - Stellplatz / Garage - Bodenbelag: Laminat und Fliesen - 2 Kellerräume - gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller - gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller - gemeinschaftliche Gartennutzung

Lage

Stuhr liegt im niedersächsischen Landkreis Diepholz, südlich angrenzend an die Hansestadt Bremen. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine naturnahe Umgebung und eine ausgezeichnete Anbindung an die regionale wie überregionale Verkehrsinfrastruktur aus. Der Stadtteil Brinkum, ein wirtschaftliches sowie soziales Zentrum der Gemeinde, verbindet hohe Lebensqualität mit urbanen Annehmlichkeiten. Hier finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und eine gute ärztliche Versorgung. Die Lage der Wohnung bietet eine optimale Kombination aus ruhiger Umgebung und zentraler Erreichbarkeit. Der beliebte Brinkumer Ortskern ist nur etwa 1,2 Kilometer entfernt und bequem zu erreichen. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt nur 400 Meter entfernt. Eine Grundschule ist in 1,1 Kilometern Entfernung gelegen, während weiterführende Schulen etwa 3,5 Kilometer entfernt sind. Verschiedene Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von ca. 2 Kilometern. Der nächste Hausarzt ist in nur 800 Metern Entfernung erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die Bushaltestelle in ca. 300 Metern Entfernung geboten. Für Pendler liegt der Autobahnanschluss zur A1 lediglich 2 Kilometer entfernt. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein: Grünflächen und Feldwege sind fußläufig innerhalb von 700 Metern erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel im naheliegenden Outlet Ochtum-Park Stuhr/Brinkum, Gastronomie und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs runden das Angebot in der Umgebung ab.

Energieangaben