Objektnummer
497

Einzigartige OG en-Suite 2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Stuhr-Brinkum

Angaben zur Wohnung

Kaltmiete
495,00 EUR
Anzahl Zimmer
2
Einbauküche
Ja
Keller
Nein
Stellplatzmiete
55,00 EUR

Objektbeschreibung

Die gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 mit 14 Wohneinheiten und ist mit einem Fahrstuhl auch perfekt für Senioren geeignet. Sie bietet auf knapp 61,47 m² Wohnfläche ausreichend Platz für 1 - 2 Personen. Die Wohnung besticht durch ihre Individualität. Die durchdachte Raumaufteilung und der ungewöhnliche Schnitt verleihen der Immobilie eine ganz besondere Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Nach betreten der Wohnung stehen Sie in einem gut dimensionierten Flurbereich, der ausreichend Platz für Garderobe sowie weitere Kleinmöbel bietet und von dem fast alle Räumlichkeiten abgehen. Direkt gegenüber der Wohnungseingangstür liegt der offene mit ca. 32,74 qm äußerst großzügig gestaltete helle Wohn- / Ess- / und Küchenbereich, ausgestattet mit einer schicken U-förmigen Einbauküche in heller Holzoptik und einem vom Wohnbereich abgehenden sonnigen Balkon, der Platz für gemütliche Stunden der Entspannung aber auch ein gemeinsames Essen bietet. Hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre persönlichen Gestaltungs und Wohnideen für ein gemütliches Zuhause zu realisieren. Direkt daneben, bietet Ihnen ein kleiner aber sehr nützlicher Abstellraum genügend Stauraum. Rechts gelegen, erreichen Sie über den Flur das hell geflieste Gäste-WC. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, welches mit einem ebenfalls hell gefliesten Tageslichtbad-en-Suite, ausgestattet mit Duschvorrichtung, Waschmaschinen sowie Trockneranschluss und einem abgehenden 1,10 qm großen französischen Balkon für ein komfortables Wohngefühl sorgt. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und Trockenraum komplementiert das Immobilienangebot.

Lage

Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die beliebte Lage im Ortsteil Brinkum, direkt am ZOB gelegen. Damit liegt das Objekt unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Bremen, welche mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht ist. Mit der nur Minuten entfernten B75 und den Autobahnen A1und A28 in Richtung Oldenburg, Hamburg und Osnabrück ist eine hervorragende Anbindung gegeben. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind der Ochtum Park, Ikea, der Silber- und Steller See zum entspannen sowie der Bremer Flughafen mit nur 10-15 Fahrtminuten ebenfalls schnell erreicht. Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Lage ländlich, jedoch auch sehr zentral da durch den ZOB eine zentrale Busverbindung gegeben ist. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkäufe, Arztbesuche, nette Restaurants, Sport und Freizeitaktivitäten, wie z.B. Fitnessstudios, der größte Sportverein in Stuhr und ein Discgolfplatz sind sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad erreichbar. Einen Bäcker mit Café und ein Fleischereifachgeschäft, welches auch Mittagstisch anbietet, ebenso wie frisches Obst und Gemüse auf dem Wochenmarkt finden Sie ebenfalls in der direkten Nachbarschaft des gemütlichen Vorortes. Die Vielfalt macht den Charme von Stuhr aus. Neben dem Silber- und Steller See gibt es noch die Inliner-Strecken an der Ochtum und jede Menge Wald und Wiesen, welche ein ideales Gebiet zum Wandern, Reiten und Radfahren bieten.

Sonstiges

Vorzugsweise wird diese Wohnung an Ü-50-Jährige vermietet.

Energieangaben

Energiepasstyp: VERBRAUCH
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 97,70 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000

Ansprechpartner

Herr
Axel, Brauner
Tel.: +49 421 2007700

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Telefon: 0421-200770-0