Objektnummer
503

Einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Stuhr-Brinkum

Angaben zur Wohnung

Kaltmiete
495,00 EUR
Nebenkosten
180,00 EUR
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
2

Objektbeschreibung

Die gepflegte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 mit 10 Wohneinheiten und ist und über das Treppenhaus erreichbar. Sie bietet auf rund 68,00 m² Wohnfläche ausreichend Platz für 1 - 2 Personen. Die Wohnung besticht durch den ungewöhnlichen Schnitt, da er der Immobilie eine ganz besondere Wohnatmosphäre verleiht.

Ausstattung

Nach Betreten der Wohnung stehen Sie in einem gut dimensionierten Flurbereich, von dem fast alle Räumlichkeiten abgehen. Gleich links gelegen, erreichen Sie über den Flur das innenliegende Bad, welches ganz komfortabel sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Rechts befinden sich ein kleiner, jedoch sehr nützlicher Abstellraum, der Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung stellt und das Gäste-WC. Geradeaus durch gelangt man in das großzügig geschnittene Wohnzimmer, welches Ihnen mit 29,52 m² genügend Platz bietet, um Ihre Wohnideen zu realisieren. Abgehend vom Wohnzimmer gelangt man praktischerweise in die links liegende abgegrenzte Küche und geradeaus durch auf einen sonnigen Balkon, der sich an warmen Tagen ideal für das gemeinsame Frühstück oder auch für gemütliche Stunden der Entspannung an der frischen Luft anbietet. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich rechts das helle Schlafzimmer, welches ebenfalls vom Wohnzimmer abgeht und mit einem Balkon ausgestattet ist. Das Immobilienangebot wird durch den dazugehörigen Kellerraum ebenso wie den gemeinschaftlich zu nutzenden Trocken-/Waschraum optimal komplettiert.

Lage

Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die beliebte Lage im Ortsteil Brinkum, nur 3 Fahrradminuten vom ZOB entfernt. Damit liegt das Objekt unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Bremen, welche mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht ist. Mit der nur Minuten entfernten B75 und den Autobahnen A1 und A28 in Richtung Oldenburg, Hamburg und Osnabrück ist eine hervorragende Anbindung gegeben. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind der Ochtum Park, Ikea, der Silber- und Steller See zum entspannen sowie der Bremer Flughafen mit nur 10-15 Fahrtminuten ebenfalls schnell erreicht. Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Lage ländlich, jedoch auch sehr zentral, da durch den ZOB eine zentrale Busverbindung gegeben ist. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkäufe, Arztbesuche, nette Restaurants, Sport und Freizeitaktivitäten, wie z.B. Fitnessstudios, der größte Sportverein in Stuhr und ein Discgolfplatz sind sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad erreichbar. Einen Bäcker mit Café und ein Fleischereifachgeschäft, welches auch Mittagstisch anbietet, ebenso wie frisches Obst und Gemüse auf dem Wochenmarkt finden Sie ebenfalls in der direkten Nachbarschaft des gemütlichen Vorortes. Die Vielfalt macht den Charme von Stuhr aus. Neben dem Silber- und Steller See gibt es noch die Inliner-Strecken an der Ochtum und jede Menge Wald und Wiesen, welche ein ideales Gebiet zum Wandern, Reiten und Radfahren bieten.

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Energieangaben

Energiepasstyp: VERBRAUCH
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 96,00 kWh/(m2*a) – Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Ausstelldatum: 2017-09-21
Gültig bis: 21.09.2027

Ansprechpartner

Herr
Axel, Brauner
Tel.: +49 421 2007700

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