Objektnummer
560

DIESES HAUS IST EIN RAUMWUNDER!! TOP gepflegtes großes Einfamilienhaus mit Garage - Weyhe-Leeste

Angaben zur Wohnung

Kaufpreis
439.000,00 EUR
Wohnfläche
162 m²
Anzahl Zimmer
6
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1989 auf einem ca. 405 m² großen Grundstück erbaute voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 161,7 m² Wohn-/Nutzfläche viel Platz für eine große Familie. Einladend sind der liebevoll angelegte Garten mit einer Terrasse, dem Wintergarten und der allgemeine TOP-Zustand des Hauses. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den großzügigen Flurbereich, von dem die Treppen ins Ober-/und Kellergeschoss abgehen. Gleich links abgehend befindet sich das Gäste-WC mit einer Größe von 1,9 m², daneben die 11,4 m² große Küche mit einer hellen EBK. Von der Küche abgehend kommt man in den 3,8 m² großen Hauswirt- schaftsraum. Vom Flur aus gelangt man in den großen Wohnbereich mit seinen 30 m² - daran angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Wintergarten. Das 15,9 m² große Esszimmer, das Schlafzimmer mit 18,4 m² und das helle Vollbad mit 6,90 m² runden das Erdgeschoß ab. Das gedämmte Obergeschoss ist ausgestattet mit 3 Schlafräumen 20,33 m², 15,17 m² u. 13,98 m², sodass sich hier viele Möglichkeiten bieten. Zum Obergeschoss gehören auch ein kleines Bad -ausgestattet mit einer Dusche und Toilette und der 5,9 m² große Flurbereich. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls noch eine zusätzliche unausgebaute Ausbaureserve mit ca. 37 m² - hier ist Ihre Kreativität gefordert. Im Keller befinden sich der Wasch-/Trockenraum, der Heizraum sowie drei weitere Kellerräume. Die Sauna und eine Dusche befinden sich ebenfalls im Kellerbereich. Ausgestattet ist das Haus mit Kunststofffenstern, elektrischen Jalousien, einer Gasheizung Bj. 1989, Laminat oder Fliesen als Bodenbeläge und einer Gardena Wassertankstation.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage - dennoch sehr zentral gelegen im Ortsteil Weyhe-Leeste. In wenigen Minuten sind eine Bushaltestelle/Richtung Bremen, der Bahnhof Kirchweyhe, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten in Leeste erreichbar. Der Marktplatz Kirchweyhe mit weiteren Ärzten, Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Sportmöglichkeiten und das Weyher Theater befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.

Courtage

5,95 % incl. MWST. des Kaufpreises sind vom Käufer zu tragen.

Energieangaben

Energiepasstyp: VERBRAUCH
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 131,20 kWh/(m2*a) – Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Ausstelldatum: 2020-01-27
Gültig bis: 27.01.2030

Ansprechpartner

Frau
Anke, Ehlers
Tel.: +49 421 2007700

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Telefon: 0421-200770-0