Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse und zusätzlichem Gartenanteil

Objektbeschreibung

Diese Wohnung in einem Mehrparteienhaus steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Anmietung zur Verfügung. Das im Jahr 1999 errichtete Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von 75,81 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits fest installiert ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, welches für natürlichen Lichteinfall und Belüftungsmöglichkeiten sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Erdgas H betrieben wird. Gemäß dem Energieausweis ist das Objekt in die Energieeffizienzklasse E eingestuft. Zur Immobilie gehört ein Außen-Stellplatz, für den eine monatliche Miete von 30 Euro anfällt. Dieser separate Stellplatz bietet die Möglichkeit, ein Fahrzeug in unmittelbarer Nähe des Objekts zu parken. Hierbei handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage in Bremen-Huchting. Die Umgebung ist geprägt von einem gewachsenen Wohnumfeld und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Roland Center. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleistungen. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Bremer Straßennetz sind sowohl die umliegenden Stadttele als auch die Bremer Innenstadt bequem zu erreichen. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen - eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und alle, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs legen.

Sonstiges

Hinweis: Die dargestellten Bilder wurden teilweise digital bearbeitet. Persönliche Gegenstände wurden zur besseren Darstellung der Räumlichkeiten entfernt. Die Aufnahmen dienen der visuellen Veranschaulichung und können vom aktuellen Zustand der Wohnung abweichen.

Energieangaben

Energiepasstyp: VERBRAUCH
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Endenergieverbrauch: 138.7 kWh/(m²*a) – Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Ausstelldatum: 2020-02-27
Gültig bis: 2030-02-26